Tерритория поселка: 62 га (620 000 м2), окруженных лесом
Площадь участка в сотках: участки от 16 до 78 соток
Цена объекта: $ (в долларах) от 845 000 до 2 220 000
Месторасположение:
Коттеджный поселок Графские пруды расположен в 20 км от МКАД по скоростному Киевскому шосее,20-й км Киевского ш., поворот на Первомайское, далее 10 км по живописному ландшафту.
Архитектура домов:
Проекты домов: : от 230 до 1500 кв.м в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Основные черты этого стиля: простота геометрических форм, значительная площадь остекления, использование натуральных материалов, и самое главное - тонкий диалог с окружающим ландшафтом.
Расположение:
20-й км Киевского ш., поворот на Первомайское, далее 10 км по живописному ландшафту
Инфраструктура:
wellness-центр, спортивные игровые площадки, теннисные корты, служба беби-ситтинг, детские площадки, лодочная станция, кафе, магазин, прачечная, химчистка, медпункт, аптека, гостевая парковка, администрация, служба эксплуатации
Инженерные коммуникации:
Водоснабжение
Две водозаборные скважины с очистными сооружениями и частотным регулированием по давлению. Вода хранится в двух резервуарах емкостью 50 кубометров каждый. Давление воды в поселке за счет системы второго подъема вдвое превышает показатели по области, составляя 5-6 атмосфер. Водопровод - из двух независимых пластиковых труб, закольцован с системой пожаротушения и пластиковой фурнитурой.

Газоснабжение
Для каждого дома предусмотрено давление газа в 3 атмосферы. Газ поступает в шкафные регуляторы в коттеджах, содержащие французские и итальянские редукторы понижения давления, которые доводят уровень давления газа до 200 мм рт. ст., достаточных для работы котлов. В базовый комплект входят немецкие котлы Viessmann, рассчитанные на 10 КВт на каждые 100 кв. м дома плюс 10 КВт на водоснабжение.

Электроснабжение
К поселку протянута двухкабельная линия общей мощностью 15 МВт. На дом по умолчанию полагается 20 кВт электроэнергии, в случае необходимости мощности можно докупить. Система закольцована, что обеспечивает бесперебойность ее работы.

Телекоммуникации
К поселку подведена волоконно-оптическая линия связи, которая дает возможность подключения московского телефона, интернета со скоростью до 1 гигабита в секунду, спутникового телевидения, внутреннего и наружного подключения к вневедомственной охране, мониторингу оборудования, системе «умный дом».

Безопасность
Охранная система в поселке объединяет охрану периметра, видеонаблюдение и мониторинг оборудования коттеджей. Периметральная система охраны в «Графских прудах» включает - камеры слежения, установленные снаружи и направленные вдоль ограждений; оптические датчики над ограждениями, а также новейшую охранную систему - индукционный кабель, проложенный под землей по всему периметру поселка, настроенный на индукционное поле человека. Существует также возможность подключения к вневедомственной охране.